O Governo do Distrito Federal avançou em mais uma etapa da política habitacional com a aprovação do projeto urbanístico de parcelamento do solo na QNR 06, em Ceilândia. A iniciativa foi autorizada pela Companhia de Desenvolvimento Habitacional do Distrito Federal (Codhab) e permitirá a implantação de um novo conjunto urbano destinado a programas habitacionais do GDF.
A área, que pertence à Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap), possui 629.368,25 m² e será utilizada para ampliar a oferta de moradia na região administrativa. O parcelamento foi oficializado por meio do Decreto nº 48.317, publicado em edição extra do Diário Oficial do Distrito Federal na última sexta-feira (27).
O projeto prevê a construção de 5.690 unidades habitacionais, com capacidade para atender aproximadamente 17.752 pessoas. A proposta contempla diferentes modelos de moradia, incluindo casas, apartamentos e condomínios de lotes, com o objetivo de diversificar as opções habitacionais e atender a diferentes perfis de famílias.
Além das unidades residenciais, o planejamento urbano inclui áreas destinadas a atividades econômicas, equipamentos públicos e espaços livres de uso coletivo. A proposta busca estruturar um bairro com serviços, comércio e áreas de convivência, promovendo maior integração social e qualidade de vida para os futuros moradores.
Também estão previstos 589 lotes já urbanizados. Desse total, 15 serão destinados a usos comerciais, institucionais, industriais, de prestação de serviços ou residenciais não obrigatórios. Outros 91 lotes terão uso voltado a atividades comerciais, de serviços, institucionais e industriais. Já 480 lotes serão destinados exclusivamente à habitação unifamiliar obrigatória.
O planejamento inclui ainda dois lotes reservados para a instalação de postos de combustíveis e uma área de 17.438,92 m² destinada à implantação de equipamento público, que poderá abrigar serviços voltados à comunidade.
Com a aprovação do parcelamento, a Codhab terá prazo de até 180 dias para solicitar a licença urbanística necessária ao registro dos imóveis em cartório e ao início das etapas de implantação da infraestrutura no local.
